1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
品川区
146.7万円/㎡
前年比+20.5%
ユニーブル御殿山南
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩7分
2002年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造
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5階 / 69.08㎡の場合
相場
11,376万円
164.7万円/㎡
5,770
9,507
13,245
16,982
AI査定結果
推定相場価格
11,376万円
164.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,507万円〜13,245万円
137.6万円/㎡〜191.7万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ユニーブル御殿山南
11,490万円（166.3万円/㎡）/ 5階 / 69.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は128.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 11,490万円 | 166.3万円 | 5階 | 69.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 10,480万円 | 151.7万円 | 4階 | 69.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 10,480万円 | 151.7万円 | 4階 | 69.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/05/23 | 7,900万円 | 114.4万円 | 4階 | 69.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 7,980万円 | 115.5万円 | 4階 | 69.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/05 | 8,880万円 | 137.4万円 | 6階 | 64.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 108.0万円 | 6階 | 64.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 7,280万円 | 112.6万円 | 6階 | 64.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 6,790万円 | 96.4万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は147.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ユニーブル御殿山南 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 11,490万円 | 166.3万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/01 | グレイスコート御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅11分 | 13,680万円 | 214.4万円 | 63.82㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/11 | 御殿山南パークハウス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 12,500万円 | 162.8万円 | 76.79㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日マンション御殿山 品川区北品川四丁目 | 大崎駅9分 | 7,680万円 | 136.7万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | エス・バイ・エルマンション御殿山 品川区北品川四丁目 | 大崎駅8分 | 8,980万円 | 147.8万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/28 | デュオヒルズ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅13分 | 10,480万円 | 129.5万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート 品川区大崎一丁目 | 大崎駅6分 | 9,580万円 | 149.7万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ御殿山 品川区東五反田二丁目 | 大崎駅6分 | 7,280万円 | 128.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ベイテラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 7,690万円 | 125.0万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ベルザ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 10,880万円 | 136.7万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | ラフィネ大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 7,990万円 | 147.5万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ナイスアーバン北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 7,180万円 | 127.3万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズプラザ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 9,000万円 | 164.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、品川区では20.5%上昇しています。
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2000年築 / 11階建 / 50戸 / RC造